Noorderhof 26, Venray

Kantoor Te huur

Representatieve kantoorruimtes gelegen in een modern kantoorgebouw.

Huurprijs € 30.000,- exclusief btw
Adres Noorderhof 26, Venray
Aantal parkeerplekken 9
Oppervlakte
280 m²
Omschrijving

Locatie

Gelegen op een goede zichtlocatie op een kleinschalige enclave van kantoorgebouwen. Op Noorderhof zijn onder andere accountantskantoor Rühl Haegens Molenaar en Bureau Jeugdzorg gehuisvest.

Bereikbaarheid:
Het object is op vrij korte afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A-73 gesitueerd en eveneens vanuit het
centrum goed bereikbaar. Een bushalte is op vrij korte afstand van het gebouw gesitueerd.

Parkeren

Bij het object zijn ca. 9 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Diversen

Huurprijs:
€ 30.000,00 per jaar excl. btw.

Servicekosten (voorschot).
Nader overeen te komen.

Huurtermijn.
In nader overleg.

Huurbetaling.
Per maand vooruit te voldoen.

Btw-belaste verhuur.
Verhuurder opteert voor met btw -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw
norm) dan zal er een btw -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten.

Bankgarantie.
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

Indexering.
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract.
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Koopcondities

Koopprijs.
Op aanvraag.

Aanvaarding.
Per direct.

Voorbehoud.
Goedkeuring eigenaar.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met onder andere luchtbehandeling, topkoeling, brandmeldcentrale, zonnescreens, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, geheel betegelde toiletgroep en keukenblok voorzien van koelkast en spoelbak.

Contactpersoon
Maik van Mierlo
Maik van Mierlo